Flip: Warszawa, Józefa Bema 83
61 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Józefa Bema 83 w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 554 426 zł (9 059 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 760 000 zł (12 418 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 574 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
9 059
554 426 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
12 418
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
205 574 zł · 37,1%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 574 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 116 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 9 059 zł/m²sprzedaż 12 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022600 → 825 tys. zł+225+37,5%60 m²7,0 mies.9 p.
02.2021650 → 554 tys. zł−96−14,7%61 m²28,2 mies.7 p.odsprzedaż