Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Bema 83
61 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Józefa Bema 83 w Warszawie kupiono 23.10.2018 za 650 000 zł (10 621 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 554 426 zł (9 059 zł/m²), po 28,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 574 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2018, zł/m²
10 621
650 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
9 059
554 426 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 562
-95 574 zł · -14,7%
Trzymanie
28,2 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,2 mies. (857 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 574 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -38,5 pp · -250 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 19 000kupno12 40017 100kupnosprzedaż16 60019 000sprzedażkupno 10 621 zł/m²sprzedaż 9 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022600 → 825 tys. zł+225+37,5%60 m²7,0 mies.9 p.
01.2022554 → 760 tys. zł+206+37,1%61 m²10,6 mies.7 p.