Odsprzedaż: Warszawa, Jaktorowska 5A

84 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 83,7 m² pod adresem Jaktorowska 5A w Warszawie kupiono 29.01.2018 za 717 100 zł (8 572 zł/m²) i sprzedano 20.03.2020 za 573 071 zł (6 850 zł/m²), po 25,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -144 029 zł, czyli -20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2018, zł/m²

8 572

717 100 zł

Sprzedaż 20.03.2020, zł/m²

6 850

573 071 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 722

-144 029 zł · -20,1%

Trzymanie

25,7 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 25,7 mies. (781 dni)
Różnica cen brutto: -144 029 zł
ROI: -20,1%
ROI roczne: -10,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 19 100kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 20021 900sprzedażkupno 8 572 zł/m²‹sprzedaż 6 850 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaktorowska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021760 → 776 tys. zł+16+2,1%57 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021317 → 460 tys. zł+143+45,1%26 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2020281 → 485 tys. zł+205+72,9%29 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020297 → 472 tys. zł+175+58,9%26 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż 10.2019315 → 490 tys. zł+175+55,6%29 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019313 → 446 tys. zł+133+42,7%25 m²16,0 mies.6 p. 06.2019324 → 375 tys. zł+51+15,8%30 m²14,9 mies.5 p. 04.2019311 → 435 tys. zł+124+40,0%26 m²14,3 mies.3 p. 08.2018408 → 625 tys. zł+217+53,3%47 m²4,4 mies.