Flip: Warszawa, Jaktorowska 5A

30 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Jaktorowska 5A w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 323 974 zł (10 952 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 375 000 zł (12 677 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 026 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2018, zł/m²

10 952

323 974 zł

Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²

12 677

375 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 725

51 026 zł · 15,8%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (453 dni)
Różnica cen brutto: 51 026 zł
ROI: 15,8%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno13 60015 600kupnosprzedaż16 20021 900sprzedażkupno 10 952 zł/m²sprzedaż 12 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaktorowska 5A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021760 → 776 tys. zł+16+2,1%57 m²18,9 mies.4 p.odsprzedaż 03.2021317 → 460 tys. zł+143+45,1%26 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2020281 → 485 tys. zł+205+72,9%29 m²31,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020717 → 573 tys. zł−144−20,1%84 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż 02.2020297 → 472 tys. zł+175+58,9%26 m²21,0 mies.6 p.odsprzedaż 10.2019315 → 490 tys. zł+175+55,6%29 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019313 → 446 tys. zł+133+42,7%25 m²16,0 mies.6 p. 04.2019311 → 435 tys. zł+124+40,0%26 m²14,3 mies.3 p. 08.2018408 → 625 tys. zł+217+53,3%47 m²4,4 mies.