Flip: Warszawa, Edwarda Szymańskiego 1
58 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Edwarda Szymańskiego 1 w Warszawie kupiono 30.10.2020 za 490 000 zł (8 448 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 740 000 zł (12 759 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
8 448
490 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
12 759
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 310
250 000 zł · 51,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 147,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 222 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno13 70016 500kupnosprzedaż15 00020 800sprzedażkupno 8 448 zł/m²sprzedaż 12 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020440 → 640 tys. zł+200+45,5%56 m²4,9 mies.parter
06.2020600 → 440 tys. zł−160−26,7%56 m²1,6 mies.parter