Flip: Warszawa, Edwarda Szymańskiego 1
56 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Edwarda Szymańskiego 1 w Warszawie kupiono 10.06.2020 za 440 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 640 000 zł (11 429 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2020, zł/m²
7 857
440 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
11 429
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 571
200 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 150,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +38,0 pp · 167 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno13 70016 500kupnosprzedaż15 00020 800sprzedaż‹kupno 7 857 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021490 → 740 tys. zł+250+51,0%58 m²5,5 mies.1 p.
06.2020600 → 440 tys. zł−160−26,7%56 m²1,6 mies.parter