Flip: Warszawa, Podchorążych 6
25 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Podchorążych 6 w Warszawie kupiono 03.08.2020 za 300 000 zł (12 195 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 350 000 zł (14 228 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2020, zł/m²
12 195
300 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
14 228
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 31 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 10015 500kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 12 195 zł/m²sprzedaż 14 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021150 → 410 tys. zł+260+173,3%38 m²36,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2021250 → 385 tys. zł+135+54,0%41 m²22,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019150 → 250 tys. zł+100+66,7%41 m²5,3 mies.4 p.