Flip: Warszawa, Czerniakowska 56
30 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Czerniakowska 56 w Warszawie kupiono 04.04.2022 za 330 000 zł (11 111 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 385 000 zł (12 963 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2022, zł/m²
11 111
330 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
12 963
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 852
55 000 zł · 16,7%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 20 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 11 111 zł/m²sprzedaż 12 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020280 → 385 tys. zł+105+37,5%38 m²2,6 mies.11 p.