Flip: Warszawa, Czerniakowska 56
38 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Czerniakowska 56 w Warszawie kupiono 15.06.2020 za 280 000 zł (7 388 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 385 000 zł (10 158 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
7 388
280 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
10 158
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
105 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 335,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 102 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedaż‹kupno 7 388 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022330 → 385 tys. zł+55+16,7%30 m²2,8 mies.3 p.