Flip: Warszawa, Czerniakowska 50
28 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Czerniakowska 50 w Warszawie kupiono 03.04.2023 za 300 000 zł (10 830 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 483 000 zł (17 437 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
10 830
300 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
17 437
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 607
183 000 zł · 61,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 320,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 164 823 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 10 830 zł/m²sprzedaż 17 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021470 → 500 tys. zł+30+6,4%55 m²16,2 mies.2 p.