Flip: Warszawa, Czerniakowska 50
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Czerniakowska 50 w Warszawie kupiono 12.12.2019 za 470 000 zł (8 514 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 500 000 zł (9 058 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
8 514
470 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
9 058
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
30 000 zł · 6,4%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -12,6 pp · -59 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno13 20015 600kupnosprzedaż16 50020 300sprzedażkupno 8 514 zł/m²sprzedaż 9 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023300 → 483 tys. zł+183+61,0%28 m²4,0 mies.3 p.