Flip: Warszawa, Czerniakowska 40
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Czerniakowska 40 w Warszawie kupiono 20.07.2022 za 373 500 zł (9 987 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 525 000 zł (14 037 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 500 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
9 987
373 500 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
14 037
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 051
151 500 zł · 40,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 500 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 66,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 127 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 9 987 zł/m²sprzedaż 14 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022250 → 400 tys. zł+150+60,0%37 m²36,7 mies.6 p.odsprzedaż