Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 40
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Czerniakowska 40 w Warszawie kupiono 18.03.2019 za 250 000 zł (6 720 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 400 000 zł (10 753 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
6 720
250 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
10 753
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 032
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 59 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedaż‹kupno 6 720 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023374 → 525 tys. zł+152+40,6%37 m²8,0 mies.9 p.