Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 36
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Czerniakowska 36 w Warszawie kupiono 10.03.2021 za 676 800 zł (11 649 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 700 000 zł (12 048 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 200 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
11 649
676 800 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
12 048
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
399
23 200 zł · 3,4%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 200 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,4%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -175 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 11 649 zł/m²sprzedaż 12 048 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021250 → 328 tys. zł+78+31,2%20 m²5,3 mies.2 p.