Flip: Warszawa, Czerniakowska 36
20 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,5 m² pod adresem Czerniakowska 36 w Warszawie kupiono 18.02.2021 za 250 000 zł (12 821 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 328 000 zł (16 821 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
12 821
250 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
16 821
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 000
78 000 zł · 31,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 62 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 30015 500kupnosprzedaż16 40019 900sprzedażkupno 12 821 zł/m²sprzedaż 16 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023677 → 700 tys. zł+23+3,4%58 m²31,6 mies.10 p.odsprzedaż