Flip: Warszawa, Czerniakowska 34
37 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Czerniakowska 34 w Warszawie kupiono 28.12.2022 za 375 000 zł (10 027 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 600 000 zł (16 043 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
10 027
375 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
16 043
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 016
225 000 zł · 60,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 412,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 181 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 17 100kupno13 30015 600kupnosprzedaż16 30019 900sprzedażkupno 10 027 zł/m²sprzedaż 16 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021539 → 583 tys. zł+45+8,3%56 m²26,7 mies.10 p.odsprzedaż
06.2019383 → 539 tys. zł+156+40,6%56 m²20,5 mies.10 p.odsprzedaż