Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 34
56 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Czerniakowska 34 w Warszawie kupiono 19.09.2017 za 383 000 zł (6 852 zł/m²) i sprzedano 04.06.2019 za 538 500 zł (9 633 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 500 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2017, zł/m²
6 852
383 000 zł
Sprzedaż 04.06.2019, zł/m²
9 633
538 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 782
155 500 zł · 40,6%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 500 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 95 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 30015 600kupnosprzedaż16 30019 900sprzedaż‹kupno 6 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023375 → 600 tys. zł+225+60,0%37 m²3,4 mies.10 p.
08.2021539 → 583 tys. zł+45+8,3%56 m²26,7 mies.10 p.odsprzedaż