Odsprzedaż: Warszawa, Bernardyńska 4
67 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Bernardyńska 4 w Warszawie kupiono 28.03.2024 za 780 000 zł (11 611 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 1 080 000 zł (16 076 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
11 611
780 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
16 076
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 466
300 000 zł · 38,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 230 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 60014 000kupnosprzedaż14 60016 100sprzedażkupno 11 611 zł/m²sprzedaż 16 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023520 → 795 tys. zł+275+52,9%52 m²25,3 mies.1 p.odsprzedaż