Odsprzedaż: Warszawa, Bernardyńska 4
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Bernardyńska 4 w Warszawie kupiono 13.10.2021 za 520 000 zł (10 006 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 795 000 zł (15 297 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
10 006
520 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
15 297
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 292
275 000 zł · 52,9%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 119 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 60014 000kupnosprzedaż14 60016 100sprzedażkupno 10 006 zł/m²sprzedaż 15 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025780 → 1 080 tys. zł+300+38,5%67 m²19,3 mies.9 p.odsprzedaż