Flip: Warszawa, Ochocka 1AB
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ochocka 1AB w Warszawie kupiono 05.01.2024 za 489 900 zł (12 981 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 628 900 zł (16 664 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
12 981
489 900 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
16 664
628 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 683
139 000 zł · 28,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 127,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 98 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 981 zł/m²sprzedaż 16 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%38 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
03.2023393 → 410 tys. zł+17+4,3%38 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020254 → 393 tys. zł+139+54,7%38 m²5,4 mies.1 p.