Odsprzedaż: Warszawa, Ochocka 1AB
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ochocka 1AB w Warszawie kupiono 16.04.2020 za 239 926 zł (6 357 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 489 900 zł (12 981 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 974 zł, czyli 104,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
6 357
239 926 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
12 981
489 900 zł
Różnica cen, zł/m²
6 624
249 974 zł · 104,2%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 974 zł
- ROI
- 104,2%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,2%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 127 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 357 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024490 → 629 tys. zł+139+28,4%38 m²3,6 mies.parter
03.2023393 → 410 tys. zł+17+4,3%38 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020254 → 393 tys. zł+139+54,7%38 m²5,4 mies.1 p.