Flip: Warszawa, Ochocka 1AB
38 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Ochocka 1AB w Warszawie kupiono 18.12.2019 za 254 150 zł (6 729 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 393 051 zł (10 406 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 902 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2019, zł/m²
6 729
254 150 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
10 406
393 051 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
138 902 zł · 54,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 902 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 165,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 127 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 729 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024490 → 629 tys. zł+139+28,4%38 m²3,6 mies.parter
01.2024240 → 490 tys. zł+250+104,2%38 m²44,6 mies.parterodsprzedaż
03.2023393 → 410 tys. zł+17+4,3%38 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż