Odsprzedaż: Warszawa, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13 w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 597 000 zł (10 954 zł/m²) i sprzedano 10.10.2023 za 620 000 zł (11 376 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
10 954
597 000 zł
Sprzedaż 10.10.2023, zł/m²
11 376
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
422
23 000 zł · 3,9%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -57 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 10 954 zł/m²sprzedaż 11 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021352 → 420 tys. zł+68+19,3%46 m²4,6 mies.parter
03.2020340 → 458 tys. zł+118+34,7%55 m²4,6 mies.