Flip: Warszawa, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13
46 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13 w Warszawie kupiono 04.12.2020 za 352 000 zł (7 603 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 420 000 zł (9 071 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
7 603
352 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
9 071
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
68 000 zł · 19,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 58,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 53 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedażkupno 7 603 zł/m²sprzedaż 9 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023597 → 620 tys. zł+23+3,9%55 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020340 → 458 tys. zł+118+34,7%55 m²4,6 mies.