Flip: Warszawa, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 13 w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 340 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 458 000 zł (8 404 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2019, zł/m²
6 239
340 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
8 404
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
118 000 zł · 34,7%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 117,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 102 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 40013 200kupnosprzedaż14 50016 600sprzedaż‹kupno 6 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023597 → 620 tys. zł+23+3,9%55 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021352 → 420 tys. zł+68+19,3%46 m²4,6 mies.parter