Flip: Warszawa, Szeligowska 59
48 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Szeligowska 59 w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 565 000 zł (11 749 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 749 363 zł (15 583 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 184 363 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
11 749
565 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
15 583
749 363 zł
Różnica cen, zł/m²
3 834
184 363 zł · 32,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 184 363 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 97,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 156 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 749 zł/m²sprzedaż 15 583 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023612 → 799 tys. zł+187+30,6%68 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022288 → 430 tys. zł+142+49,6%33 m²10,8 mies.2 p.
11.2022255 → 360 tys. zł+105+41,0%32 m²9,9 mies.parter