Flip: Warszawa, Szeligowska 59
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Szeligowska 59 w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 287 522 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 430 000 zł (13 011 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 478 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
8 700
287 522 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
13 011
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 311
142 478 zł · 49,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 478 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 127 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 13 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023612 → 799 tys. zł+187+30,6%68 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023565 → 749 tys. zł+184+32,6%48 m²5,0 mies.3 p.
11.2022255 → 360 tys. zł+105+41,0%32 m²9,9 mies.parter