Flip: Warszawa, Szeligowska 59
32 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Szeligowska 59 w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 255 244 zł (8 093 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 360 000 zł (11 414 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 756 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
8 093
255 244 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 414
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 321
104 756 zł · 41,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 756 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 94 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 093 zł/m²sprzedaż 11 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023612 → 799 tys. zł+187+30,6%68 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023565 → 749 tys. zł+184+32,6%48 m²5,0 mies.3 p.
11.2022288 → 430 tys. zł+142+49,6%33 m²10,8 mies.2 p.