Odsprzedaż: Warszawa, Szeligowska 32B

36 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Szeligowska 32B w Warszawie kupiono 11.07.2017 za 240 000 zł (6 695 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 427 000 zł (11 911 zł/m²), po 32,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.07.2017, zł/m²

6 695

240 000 zł

Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²

11 911

427 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 216

187 000 zł · 77,9%

Trzymanie

32,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,5 mies. (990 dni)
Różnica cen brutto: 187 000 zł
ROI: 77,9%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 695 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 32B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2020485 → 730 tys. zł+245+50,5%73 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020338 → 584 tys. zł+246+73,0%53 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 07.2019216 → 303 tys. zł+87+40,1%32 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2018235 → 308 tys. zł+73+31,1%36 m²2,2 mies.parter 05.2018435 → 595 tys. zł+160+36,8%64 m²7,9 mies.3 p. 01.2018215 → 300 tys. zł+85+39,5%32 m²5,4 mies.4 p. 11.2017265 → 374 tys. zł+109+40,9%40 m²3,6 mies.5 p.