Flip: Warszawa, Szeligowska 32B

64 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Szeligowska 32B w Warszawie kupiono 14.09.2017 za 435 000 zł (6 746 zł/m²) i sprzedano 11.05.2018 za 595 000 zł (9 228 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.09.2017, zł/m²

6 746

435 000 zł

Sprzedaż 11.05.2018, zł/m²

9 228

595 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 481

160 000 zł · 36,8%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (239 dni)
Różnica cen brutto: 160 000 zł
ROI: 36,8%
ROI roczne: 61,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 228 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 32B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020240 → 427 tys. zł+187+77,9%36 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020485 → 730 tys. zł+245+50,5%73 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020338 → 584 tys. zł+246+73,0%53 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 07.2019216 → 303 tys. zł+87+40,1%32 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2018235 → 308 tys. zł+73+31,1%36 m²2,2 mies.parter 01.2018215 → 300 tys. zł+85+39,5%32 m²5,4 mies.4 p. 11.2017265 → 374 tys. zł+109+40,9%40 m²3,6 mies.5 p.