Flip: Warszawa, Szeligowska 32B

40 m² · 11.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Szeligowska 32B w Warszawie kupiono 03.08.2017 za 265 000 zł (6 604 zł/m²) i sprzedano 20.11.2017 za 373 500 zł (9 307 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.08.2017, zł/m²

6 604

265 000 zł

Sprzedaż 20.11.2017, zł/m²

9 307

373 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 704

108 500 zł · 40,9%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (109 dni)
Różnica cen brutto: 108 500 zł
ROI: 40,9%
ROI roczne: 215,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 604 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 32B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020240 → 427 tys. zł+187+77,9%36 m²32,5 mies.3 p.odsprzedaż 02.2020485 → 730 tys. zł+245+50,5%73 m²30,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020338 → 584 tys. zł+246+73,0%53 m²28,5 mies.parterodsprzedaż 07.2019216 → 303 tys. zł+87+40,1%32 m²23,3 mies.1 p.odsprzedaż 10.2018235 → 308 tys. zł+73+31,1%36 m²2,2 mies.parter 05.2018435 → 595 tys. zł+160+36,8%64 m²7,9 mies.3 p. 01.2018215 → 300 tys. zł+85+39,5%32 m²5,4 mies.4 p.