Flip: Warszawa, Szeligowska 32
51 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Szeligowska 32 w Warszawie kupiono 20.01.2022 za 650 000 zł (12 668 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 690 000 zł (13 448 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
12 668
650 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
13 448
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
40 000 zł · 6,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -1,3 pp · -8 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 668 zł/m²sprzedaż 13 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021258 → 520 tys. zł+262+101,6%39 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020331 → 532 tys. zł+201+60,7%51 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020430 → 620 tys. zł+190+44,2%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019446 → 675 tys. zł+229+51,3%67 m²7,5 mies.5 p.
04.2019233 → 346 tys. zł+113+48,5%34 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż
02.2019283 → 350 tys. zł+67+23,7%43 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2018433 → 548 tys. zł+115+26,4%68 m²14,0 mies.2 p.
07.2018444 → 625 tys. zł+181+40,8%68 m²9,8 mies.4 p.