Odsprzedaż: Warszawa, Szeligowska 32

39 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Szeligowska 32 w Warszawie kupiono 22.03.2018 za 258 000 zł (6 548 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 520 000 zł (13 198 zł/m²), po 41,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.03.2018, zł/m²

6 548

258 000 zł

Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²

13 198

520 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 650

262 000 zł · 101,6%

Trzymanie

41,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,7 mies. (1 268 dni)
Różnica cen brutto: 262 000 zł
ROI: 101,6%
ROI roczne: 22,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 548 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023650 → 690 tys. zł+40+6,2%51 m²15,2 mies.1 p. 02.2020331 → 532 tys. zł+201+60,7%51 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020430 → 620 tys. zł+190+44,2%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019446 → 675 tys. zł+229+51,3%67 m²7,5 mies.5 p. 04.2019233 → 346 tys. zł+113+48,5%34 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019283 → 350 tys. zł+67+23,7%43 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018433 → 548 tys. zł+115+26,4%68 m²14,0 mies.2 p. 07.2018444 → 625 tys. zł+181+40,8%68 m²9,8 mies.4 p.