Flip: Warszawa, Szeligowska 32

68 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,6 m² pod adresem Szeligowska 32 w Warszawie kupiono 11.09.2017 za 444 000 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 05.07.2018 za 625 000 zł (9 244 zł/m²), po 9,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.09.2017, zł/m²

6 567

444 000 zł

Sprzedaż 05.07.2018, zł/m²

9 244

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 677

181 000 zł · 40,8%

Trzymanie

9,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,8 mies. (297 dni)
Różnica cen brutto: 181 000 zł
ROI: 40,8%
ROI roczne: 52,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 567 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szeligowska 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023650 → 690 tys. zł+40+6,2%51 m²15,2 mies.1 p. 09.2021258 → 520 tys. zł+262+101,6%39 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2020331 → 532 tys. zł+201+60,7%51 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż 01.2020430 → 620 tys. zł+190+44,2%65 m²32,2 mies.1 p.odsprzedaż 12.2019446 → 675 tys. zł+229+51,3%67 m²7,5 mies.5 p. 04.2019233 → 346 tys. zł+113+48,5%34 m²23,0 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019283 → 350 tys. zł+67+23,7%43 m²21,0 mies.1 p.odsprzedaż 09.2018433 → 548 tys. zł+115+26,4%68 m²14,0 mies.2 p.