Odsprzedaż: Warszawa, gen. Ludomiła Rayskiego 3
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem gen. Ludomiła Rayskiego 3 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 425 000 zł (10 990 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 530 000 zł (13 706 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
10 990
425 000 zł
Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²
13 706
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 715
105 000 zł · 24,7%
Trzymanie
30,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -28 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 990 zł/m²sprzedaż 13 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025603 → 730 tys. zł+128+21,2%37 m²3,3 mies.2 p.
04.2021358 → 486 tys. zł+128+35,8%37 m²3,4 mies.parter