Flip: Warszawa, gen. Ludomiła Rayskiego 3
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem gen. Ludomiła Rayskiego 3 w Warszawie kupiono 14.01.2021 za 358 000 zł (9 689 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 486 101 zł (13 156 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 101 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
9 689
358 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
13 156
486 101 zł
Różnica cen, zł/m²
3 467
128 101 zł · 35,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 101 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 192,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 114 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 689 zł/m²sprzedaż 13 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025603 → 730 tys. zł+128+21,2%37 m²3,3 mies.2 p.
06.2022425 → 530 tys. zł+105+24,7%39 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż