Odsprzedaż: Warszawa, Chrzanowska 4

41 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Chrzanowska 4 w Warszawie kupiono 28.08.2018 za 274 021 zł (6 738 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 480 000 zł (11 802 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 979 zł, czyli 75,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2018, zł/m²

6 738

274 021 zł

Sprzedaż 01.09.2020, zł/m²

11 802

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 065

205 979 zł · 75,2%

Trzymanie

24,1 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,1 mies. (735 dni)
Różnica cen brutto: 205 979 zł
ROI: 75,2%
ROI roczne: 32,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 738 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chrzanowska 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019354 → 550 tys. zł+196+55,5%50 m²14,1 mies.4 p. 03.2019183 → 295 tys. zł+112+60,9%27 m²8,3 mies.1 p. 01.2019187 → 268 tys. zł+81+43,3%27 m²6,5 mies.3 p.