Flip: Warszawa, Wólczyńska 69
67 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Wólczyńska 69 w Warszawie kupiono 08.02.2021 za 565 981 zł (8 450 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 920 000 zł (13 735 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 354 019 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
8 450
565 981 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
13 735
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 285
354 019 zł · 62,6%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 354 019 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 276 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 450 zł/m²sprzedaż 13 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025645 → 700 tys. zł+55+8,5%38 m²7,4 mies.1 p.
04.2024441 → 890 tys. zł+449+101,7%56 m²30,2 mies.8 p.odsprzedaż
03.2022619 → 885 tys. zł+266+43,0%69 m²13,3 mies.parter
02.2022591 → 894 tys. zł+303+51,2%62 m²11,8 mies.11 p.
10.2021303 → 400 tys. zł+97+32,0%38 m²10,7 mies.11 p.do weryfikacji
10.2021303 → 360 tys. zł+57+18,8%38 m²10,7 mies.11 p.do weryfikacji