Flip: Warszawa, Rodziny Połanieckich 29
28 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Rodziny Połanieckich 29 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 274 000 zł (9 964 zł/m²) i sprzedano 08.04.2020 za 339 000 zł (12 327 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
9 964
274 000 zł
Sprzedaż 08.04.2020, zł/m²
12 327
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 364
65 000 zł · 23,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 36 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 964 zł/m²sprzedaż 12 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023480 → 539 tys. zł+59+12,3%44 m²16,4 mies.10 p.
05.2021310 → 357 tys. zł+47+15,2%31 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019237 → 310 tys. zł+73+30,8%31 m²32,0 mies.1 p.odsprzedaż