Flip: Warszawa, Księżycowa 58
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Księżycowa 58 w Warszawie kupiono 09.09.2020 za 510 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 553 000 zł (10 246 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
9 450
510 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
10 246
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
797
43 000 zł · 8,4%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 16 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 10 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023335 → 440 tys. zł+105+31,4%34 m²5,6 mies.6 p.
09.2020217 → 280 tys. zł+63+29,0%24 m²36,6 mies.6 p.odsprzedaż