Flip: Warszawa, Josepha Conrada 21
57 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Josepha Conrada 21 w Warszawie kupiono 10.01.2017 za 300 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 28.04.2017 za 465 000 zł (8 187 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
5 282
300 000 zł
Sprzedaż 28.04.2017, zł/m²
8 187
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
165 000 zł · 55,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 339,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 160 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 282 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025565 → 695 tys. zł+130+23,0%44 m²8,0 mies.5 p.