Flip: Warszawa, Echa Leśne 75A
54 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Echa Leśne 75A w Warszawie kupiono 15.06.2022 za 714 000 zł (13 115 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 1 000 000 zł (18 369 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 000 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
13 115
714 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
18 369
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 253
286 000 zł · 40,1%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 000 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 197 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 115 zł/m²sprzedaż 18 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022397 → 714 tys. zł+317+79,8%54 m²15,9 mies.1 p.