Flip: Warszawa, Echa Leśne 75A
54 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Echa Leśne 75A w Warszawie kupiono 15.02.2021 za 397 174 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 714 000 zł (13 115 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 316 826 zł, czyli 79,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2021, zł/m²
7 296
397 174 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
13 115
714 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 820
316 826 zł · 79,8%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- 316 826 zł
- ROI
- 79,8%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 249 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 296 zł/m²sprzedaż 13 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023714 → 1 000 tys. zł+286+40,1%54 m²16,2 mies.1 p.