Flip: Warszawa, Władysława Syrokomli 7/13
31 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Władysława Syrokomli 7/13 w Warszawie kupiono 16.05.2022 za 270 000 zł (8 852 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 352 500 zł (11 557 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 500 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
8 852
270 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
11 557
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 705
82 500 zł · 30,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 500 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 188,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 78 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 852 zł/m²sprzedaż 11 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020390 → 454 tys. zł+64+16,4%53 m²3,7 mies.6 p.
06.2020360 → 510 tys. zł+150+41,7%53 m²6,4 mies.6 p.
12.2018280 → 390 tys. zł+110+39,1%53 m²9,4 mies.1 p.
03.2018230 → 280 tys. zł+50+21,7%42 m²2,7 mies.6 p.
02.2018184 → 237 tys. zł+53+28,8%31 m²4,4 mies.2 p.