Flip: Warszawa, Władysława Syrokomli 7/13
53 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Władysława Syrokomli 7/13 w Warszawie kupiono 07.03.2018 za 280 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 389 500 zł (7 377 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2018, zł/m²
5 303
280 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
7 377
389 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
109 500 zł · 39,1%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 82 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 5 303 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022270 → 353 tys. zł+83+30,6%31 m²3,0 mies.10 p.
10.2020390 → 454 tys. zł+64+16,4%53 m²3,7 mies.6 p.
06.2020360 → 510 tys. zł+150+41,7%53 m²6,4 mies.6 p.
03.2018230 → 280 tys. zł+50+21,7%42 m²2,7 mies.6 p.
02.2018184 → 237 tys. zł+53+28,8%31 m²4,4 mies.2 p.