Flip: Warszawa, Władysława Syrokomli 7/13
53 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Władysława Syrokomli 7/13 w Warszawie kupiono 24.06.2020 za 390 000 zł (7 317 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 454 000 zł (8 518 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2020, zł/m²
7 317
390 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
8 518
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 201
64 000 zł · 16,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 54 208 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 317 zł/m²sprzedaż 8 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022270 → 353 tys. zł+83+30,6%31 m²3,0 mies.10 p.
06.2020360 → 510 tys. zł+150+41,7%53 m²6,4 mies.6 p.
12.2018280 → 390 tys. zł+110+39,1%53 m²9,4 mies.1 p.
03.2018230 → 280 tys. zł+50+21,7%42 m²2,7 mies.6 p.
02.2018184 → 237 tys. zł+53+28,8%31 m²4,4 mies.2 p.