Odsprzedaż: Warszawa, Toruńska 84
29 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Toruńska 84 w Warszawie kupiono 18.03.2019 za 235 000 zł (8 117 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 270 000 zł (9 326 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
8 117
235 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
9 326
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 209
35 000 zł · 14,9%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -18 664 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 200kupnosprzedaż15 60017 100sprzedażkupno 8 117 zł/m²sprzedaż 9 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025425 → 626 tys. zł+201+47,3%36 m²4,5 mies.3 p.
05.2025330 → 420 tys. zł+90+27,3%29 m²3,1 mies.4 p.