Flip: Warszawa, Toruńska 82
45 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Toruńska 82 w Warszawie kupiono 12.06.2018 za 281 000 zł (6 213 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 376 000 zł (8 313 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2018, zł/m²
6 213
281 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
8 313
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 100
95 000 zł · 33,8%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 66 782 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 200kupnosprzedaż15 60017 100sprzedaż‹kupno 6 213 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021325 → 488 tys. zł+163+50,1%37 m²6,3 mies.2 p.
10.2018230 → 308 tys. zł+78+33,7%36 m²4,0 mies.parter
06.2018193 → 230 tys. zł+37+19,2%36 m²1,3 mies.parter