Flip: Warszawa, Toruńska 82
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Toruńska 82 w Warszawie kupiono 10.05.2018 za 193 000 zł (5 384 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 230 000 zł (6 416 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2018, zł/m²
5 384
193 000 zł
Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²
6 416
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 032
37 000 zł · 19,2%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 416,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 31 445 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 200kupnosprzedaż15 60017 100sprzedaż‹kupno 5 384 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021325 → 488 tys. zł+163+50,1%37 m²6,3 mies.2 p.
04.2019281 → 376 tys. zł+95+33,8%45 m²10,1 mies.parter
10.2018230 → 308 tys. zł+78+33,7%36 m²4,0 mies.parter