Flip: Warszawa, Toruńska 80
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Toruńska 80 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 270 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 365 000 zł (9 733 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
7 200
270 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
9 733
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 2 025,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 85 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 9 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020280 → 393 tys. zł+113+40,4%38 m²7,0 mies.2 p.
08.2019257 → 280 tys. zł+23+9,0%38 m²3,4 mies.2 p.
10.2017200 → 234 tys. zł+34+17,0%38 m²3,4 mies.